O UpSide Charitas, da construtora Elvas, é um empreendimento de alto padrão em Niterói que une sofisticação, conforto e localização privilegiada a apenas 200 metros da Praia de Charitas. Com design contemporâneo, lazer completo e soluções sustentáveis, ele se destaca como um ícone de estilo de vida exclusivo na cidade. Destaques do UpSide Charitas Localização estratégica Rua Juiz Alberto Nader, 45 – Charitas, Niterói. Próximo ao Catamarã para o Rio de Janeiro, ao comércio de São Francisco e com fácil acesso ao túnel Charitas-Cafubá. Apartamentos sofisticados Plantas de 74 a 171 m², com opções de 2 quartos (1 suíte com closet) ou 3 suítes. Varanda gourmet, cozinha integrada e coberturas lineares com até 2 vagas de garagem. Lazer completo Piscina com deck molhado, sauna, espaço grill, rooftop com vista panorâmica, coworking, mini market e área gourmet. Sustentabilidade Placas solares, reaproveitamento de águas pluviais e iluminação inteligente, garantindo eficiência e respons...

Uma pesquisa realizada pelo DataZap em parceria com o Grupo OLX analisou dados sobre o comportamento e as preferências dos compradores de imóveis no Brasil. De acordo com o levantamento, 60% dos entrevistados apontam que o imóvel ideal deve ser arejado, contar com varanda, vista desimpedida, ambientes amplos e dormitórios maiores. A tendência, observada desde o período pós-pandemia, indica mudanças nos hábitos do mercado, com maior valorização do espaço doméstico. Esse movimento está associado à busca por imóveis que atendam a critérios de funcionalidade e conforto, além de aspectos relacionados à localização. Levantamento divulgado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Niterói (Ademi-Niterói), com base em estudo da Spin Inovações Imobiliárias, aponta que 13% dos novos compradores de imóveis em Niterói são oriundos da capital do Rio de Janeiro. O estudo ouviu Daniel Sanfelici, geógrafo e professor da Universidade Federal Fluminense (UFF), sobre os fatores associados ao...

  Mercado Imobiliário de Niterói: Perspectivas e Tendências para 2026 O mercado imobiliário de Niterói segue em expansão e promete ser um dos mais dinâmicos do estado do Rio de Janeiro em 2026. Com investimentos em infraestrutura, revitalização urbana e novas demandas habitacionais, a cidade se consolida como polo estratégico para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Perspectivas para 2026 Valorização consistente Estimativas apontam para crescimento médio anual entre 6% e 8% no valor dos imóveis, impulsionado pela procura em bairros nobres e projetos de urbanismo inteligente. Revitalização do Centro O Centro passa por modernização com novos empreendimentos residenciais e comerciais, atraindo jovens profissionais e investidores. Expansão habitacional Programas como o Minha Casa, Minha Vida ampliam o acesso à moradia, fortalecendo o mercado popular e de médio padrão. Sustentabilidade Projetos com eficiência energética, áreas verdes e mobilidade sustentá...

Sabe por que Miraggio? Porque quem vê de longe, não acredita. Também, são 3 e 4 quartos com até 4 suítes de 107 a 175 m2 em Charitas. Até 4 vagas na garagem. Sistema All Conect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem. Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo Split na sala, quartos e suíte. Lazer completo e integrado. E muito mais. Agende uma visita para comprovar que essa maravilha é real. http://bit.ly/jcaconsulting

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